Table of Contents
Mặt bằng chung có vai trò gì ?
Mặt bằng chung cư là một bản vẽ hay mô hình mô tả diện tích và bố trí của các phòng và khu vực khác trong một tòa nhà chung cư. Mặt bằng này thường được sử dụng trong quá trình thiết kế, xây dựng và bán căn hộ.
Đối với chủ đầu tư, giúp họ có thể dự đoán được chi phí và định hình được quy trình xây dựng. Đối với kiến trúc sư và nhà thiết kế, mặt bằng chung cư giúp họ có thể lên kế hoạch cho việc bố trí các phòng và không gian khác nhau trong căn hộ một cách hiệu quả. Đối với khách hàng, họ có thể dễ dàng hình dung được diện tích và bố trí phòng trong căn hộ trước khi quyết định mua hoặc thuê.
Tầm quan trọng của mặt bằng chung cư trong thiết kế và xây dựng tòa nhà
Một mặt bằng tốt sẽ giúp tối ưu hóa không gian sử dụng và tạo ra không gian sống đa dạng, phù hợp với nhu cầu của cư dân. Nó cũng cần phải đảm bảo tính an toàn, tiện nghi, thoải mái, giảm thiểu tiếng ồn, ánh sáng và mức độ tiếp xúc với tia UV, đồng thời tối ưu hóa chi phí xây dựng và vận hành.
Mặt bằng chung cư cũng là yếu tố quan trọng trong việc quyết định giá trị tài sản của căn hộ. Một mặt bằng thiết kế tốt sẽ tăng giá trị tài sản và thu hút khách hàng tiềm năng. Ngược lại, một mặt bằng thiết kế không tốt có thể giảm giá trị tài sản và khó bán ra trên thị trường.
Mẫu mặt bằng chung cư được yêu thích 2023
Mẫu Mặt bằng chung cư lõi trung tâm
Mẫu mặt bằng này có một lõi trung tâm chứa các tiện ích chung của toà nhà như thang máy, cầu thang, hành lang và các khu vực tiếp khách. Các căn hộ được bố trí quanh lõi trung tâm, tạo ra sự tiện lợi cho việc di chuyển trong toà nhà. Mẫu mặt bằng này thường được sử dụng cho các tòa nhà có nhiều tầng.
Mẫu thiết kế chung cư hình lục giác
Mẫu mặt bằng này được thiết kế với các phòng ngủ được bố trí quanh một trung tâm hình lục giác, tạo ra không gian mở và thuận tiện cho việc di chuyển trong căn hộ. Hình dạng này cũng cho phép ánh sáng tự nhiên lan tỏa vào các phòng ngủ.
Mẫu thiết kế chung cư hình tròn
Mẫu mặt bằng này có hình dạng tròn hoặc gần tròn, tạo ra một không gian mở và thông thoáng. Các phòng ngủ thường được bố trí quanh một trung tâm tròn hoặc hình dạng khác tạo nên không gian sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân.
Mẫu thiết kế chung cư hình chữ I – hay còn gọi là hình chữ nhật
Mẫu mặt bằng này có hình dạng dài và hẹp, với các phòng ngủ được bố trí liên tiếp. Mẫu mặt bằng này thường được sử dụng cho các căn hộ thuộc tầng trệt của toà nhà, tạo ra một không gian sống tiện nghi và dễ dàng di chuyển.
Mẫu thiết kế chung cư theo hình dạng chữ V, chữ L
Với các mẫu mặt bằng chung cư hình chữ V và chữ L, các nhà thiết kế thường tận dụng sự độc đáo của kiểu thiết kế này để tạo ra những không gian sống đa dạng và hài hòa. Tuy nhiên, việc lựa chọn kiểu mặt bằng chung cư phù hợp với nhu cầu của mình là rất quan trọng để đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái trong cuộc sống hàng ngày.
Các lưu ý khi áp dụng mẫu mặt bằng chung cư phổ biến này
-
Lưu ý về hướng nhà, ánh sáng và không gian xanh
Hướng nhà và ánh sáng là rất quan trọng. Việc đặt các cửa sổ và ban công phải đảm bảo đủ ánh sáng và không gian xanh trong căn hộ. Nếu căn hộ của bạn hướng về phía nam, nắng và nhiệt độ sẽ ảnh hưởng nhiều đến các phòng trong căn hộ. Ngược lại, các căn hộ hướng về phía bắc sẽ có nhiều gió và không gian thoáng mát.
-
Lưu ý về mục đích sử dụng của căn hộ
Khi thiết kế mặt bằng chung cư, nên xem xét mục đích sử dụng của căn hộ để có thể đáp ứng được nhu cầu của cư dân. Ví dụ, nếu căn hộ được sử dụng để kinh doanh, cần có không gian để trưng bày sản phẩm, hoặc nếu căn hộ được sử dụng để ở, cần có đủ không gian để sinh hoạt, giải trí, nghỉ ngơi.
-
Lưu ý về vật liệu và trang thiết bị
Vật liệu và trang thiết bị cũng là yếu tố quan trọng trong thiết kế mặt bằng chung cư. Nên lựa chọn các vật liệu chất lượng tốt, bền đẹp và an toàn cho cư dân, cùng với các trang thiết bị tiện nghi và hiện đại để đáp ứng nhu cầu sử dụng của cư dân. Về các trang thiết bị nội thất bạn nên lựa chọn những đồ nội thất mang tính thẩm mỹ cao, độ bên lâu dài, đáp ứng được công năng sử dụng. Một trong số đó là vách kính cầu thang, để tìm hiểu thêm về sản phẩm này bạn có thể truy cập tại vách kính cầu thang Kinh.com.vn.
Trên đây là một số lưu ý quan trọng khi áp dụng các mẫu mặt bằng chung cư phổ biến. Khi thiết kế mặt bằng chung cư, nên xem xét đến những yếu tố này để đảm bảo được sự thoải mái, tiện nghi và an toàn cho cư dân.
